自己紹介 ブログ運営の目的と自己紹介
【わんだふる不動産】このブログの運営者です。主にサラリーマンやりながら株式投資や不動産投資をメインに動いてます。３０代になっても懲りずに夢を追い求め健康、富、幸福を求めて日々活動中。ここでは、不動産、経営、管理、税金、建築、投資、金融、相続、株式、考え方について自身の経験や学んできたことを活かし、情報発信していきます。
自己紹介 
考働理念 銀行融資の考え方と実体験【Part1】
今回はわたしの実体験を基に書き込んだ内容となります。
失敗経験も含めての体験談なので
正直に言って面白くないです。
それでも、読んでいただけたら嬉しいです。
経営 儲ける手法は何でもいいのか
こんにちは。いきなりですが。
『あなたの目的は何ですか？』
『何のために投資をしているのですか？』
今まで本やブログ読み漁ったり、セミナーに参加したり、勉強熱心な方は色々と手を出していると思います。このブログにたどり着い...
不動産経済ニュース 土地から新築投資 魅力と難点
ここ数年で、土地から新築投資の注目が高まったと実感してます。ここ数年で、土地から新築投資の注目が高まったと実感してます。理由としては、巷の不動産屋たちがオンラインサロンというセミナーや勉強会などを始めたのが最初のきっかけだと思われます。
相続 不動産会社から大量のDMが送られてくる理由
土地やアパートを持っていると不動産会社からDMチラシや手紙がポストに投函されていた、なんてことありませんか？土地・建物を相続登記後、不動産会社・行政書士事務所・税理士事務所からタイミング良くDMが届いた経験はありませんか？日本中に土地・建物がある中で、どうやって個別の相続情報を素早く把握しているのだろうと疑問に思ったことはありませんか？
投資 優良な収益物件にしていくポートフォリオの構築方法
本日は、初心者必見！
不動産投資でお金を生む資産形成の仕方をお伝えできればと思います。
具体的に分かりやすいように不動産ポートフォリオの構築方法を図解にして説明できるようにしたので最後まで読んでくれたら嬉しいです。
不動産投資のリスク分散としてどのようなバランスを取っていけばいいのかポートフォリオ構築の基本的な考え方についてまとめていきます。
考働理念 成功の秘訣は「時間割引率」という考え方で決まる
時間割引率というものを勉強してきたので、読者の皆さんにお伝えしようと思います。
まずは時間割引率の話をする前に、あなたが自身が時間割引率が高い人間なのか、低い人間なのかお金という数字を基準にして考えてみます。
①今すぐにでも１万円を受け取れる
②１年後に１万１千円を受け取れる。
あなたはどちらを選びますか？
投資 賃貸 vs 持ち家 の考え方について
「賃貸 ｖｓ 持ち家」 どちらが得か損か
「あなたは賃貸派？ それとも持ち家派？」
管理 収益物件と火災保険･地震保険のお話
収益物件と火災保険・地震保険のお話
管理 外壁塗装の適正価格の調べ方
外壁塗装の適正価格の調べ方
税金 不動産投資は財務三表の理解で差が付く
貸借対照表（Ｂ／Ｓ＝Balance Sheet）
損益計算書（Ｐ／Ｌ＝Profit And Loss）
キャッシュフロー計算書（ＣＦ＝Cash Flow Statement）