相続 節税対策のつもりで収益不動産の購入や建築をすると失敗する理由
今回は税金対策の失敗例について書いていきたいと思います。
シロ地主
将来の相続税対策のためにマンションを建ててみようかな！？
エリート犬
出世して年収が高くなった分、所得税・住民税が高いな！
ワンルームマンションを購入...
2020-03
相続 
投資 トマ・ピケティから教わる『不動産投資』
世界的ベストセラーとなったトマ・ピケティの『２１世紀の資本』から投資とどのような関係があるか、書きていきたいと思います。
資本収益率（ｒ）＞ 経済成長率（ｇ）という公式。資本収益率（ｒ）とは 財産から資産運用してどのくらい増やしたか （投資リターン）経済成長率（ｇ）とは 労働者が働いてどのくらい収入が増えたのか （GDPの伸び率）
株式投資 四季報から考える株式投資
株で利益が出たお金を不動産投資の頭金に回したり
逆に、不動産のCFを株式投資に充てたりして、ポートフォリオをうまく活用している方もいます。
不動産投資のように、ほったらかし投資ができないのがリスクです。普段仕事しながら株をやっていると上がった下がったなど一喜一憂し、本業に支障をきたすので個人的にあまりお勧めできません。
不動産経済ニュース なんでも街ランキングと投資対象エリア
なんでも街ランキングと投資対象エリア
不動産情報サイト「LIFULL HOME'S（ライフルホームズ）」から首都圏７万人を対象に２０１９年１１月２９日～１２月３日に『なんでも街ランキング』を発表されました。
管理 お部屋を借りるとき、なぜ賃貸保証会社は必要なのか
保証会社とは、契約者（入居者）の連帯保証人の代わりになってくれる機関です。万が一、入居者が家賃を滞納した場合でも入居者の代わりに家賃を振り込んでくれます。大家さんにとっては家賃の滞納リスクを軽減してくれるので、メリットはあります。昨今では連帯保証人が立てれても保証会社を利用する管理会社や大家さんが増えてきました。理由は、４つ
不動産関連 申し込みが入るお部屋にするには
決まるお部屋の条件とは
立地（場所）を選ぶ
営業力がある不動産会社や管理会社と付き合う
賃貸営業マンに武器を持たせる部屋作り